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下面附上一則新聞讓大家了解時事
社會住宅包租代管 6都媒合398戶
台北市 / 綜合報導
為了加速落實社會住宅政策，內政部委託民間包租代管公司，向房東承租空屋、轉化為社會住宅，6直轄市今年1月試辦以來，已成功媒合398戶，雖然政府會提供屋主修繕補助和稅賦優惠，但屋主會擔心承租社會住宅的民眾不夠愛惜房屋，甚至擔心承租民眾容易衍生出社會問題，影響到房價。
客廳窗戶看出去，是綠油油的山景，20坪大的小樓中樓，還有臥室和書房，政府委託民間包租代管公司，向房東承租空屋轉化為社會住宅，這間屋子被相中。
以台北市來說，除了每個月有18000元的租金收入，另外還可以享有3年8萬元的修繕補助，地價稅減徵百分之八十，房屋稅減徵百分之五十，要在台北市租社會宅，只要家庭年所得145萬以下，而且在雙北基隆和桃園，沒有12坪以上的自有宅等條件，就符合申請資格。
看似房客和屋主雙贏的政策，其實屋主還是有擔憂，內政部表示，目前六都直轄市政府，已委託16家民間業者，提供專業租賃媒合與租賃住宅管理。
從今年1月試辦以來，已成功媒合398戶，雖然距離一萬戶的目標還有一段距離，但政府一番美意，希望房東跟民眾都能受惠。
「跌倒骨折」老人隱形殺手 整合照護成效佳
衛福部統計，65歲以上老人傷害致死原因，除交通事故外，第二大原因便是跌倒骨折致生理機能急速下降，嚴重威脅到生命，高雄榮總台南分院骨科陳建宏醫師表示，65歲以上長者，過去一年就診原因，係跌倒骨折的比率高達六分之一，足見跌倒骨折是長者的致命傷。
陳建宏醫師指出，門診65歲以上長者，過去一年就醫原因有高達六分之一的比例為跌倒就診，他說，臨床上因跌倒導致髖部骨折的高齡患者層出不窮，伴隨著患者多重共病的狀況，讓家屬不敢接受開刀治療，成為臥床老人，而產生許多併發症，是高齡長者骨折後死亡率居高不下的原因。
衛福部去年7月將老人脆弱性骨折，納入急性後期整合照護方案計畫(PAC)中，該院已收治超過50位脆弱性骨折之長者，係居南區之冠。渠等於術後接受急性後期整合照護住院模式，院方提供患者急性傷口疼痛、積極且持續的復健，以及跨專業團隊整合照護等。
陳醫師臨床追蹤，發現50位接受急性後期照護的患者，在後續的行走、肌力等生活整體功能改善與恢復，遠比那些沒有接受急性後期照護而出院的患者，有顯著的改善。
高齡醫學科醫師陳宣恩也說，老人骨折若能把握在黃金期內，立即給予積極性的整合性照護，可延緩病人失能，並強化急性醫療資源配置效率，與長期照護服務無縫接軌，達到多贏的目標。
王志龍院長強調，過去高齡長輩之病患在急性醫療後，普遍出現失能情形，造成對醫療體系、家庭及社會照顧之負擔，配合衛福部政策，組成跨專業團隊，提供醫療、護理、復健治療、吞嚥治療、心理治療，另外也有社工師、營養師等專業評估與諮詢服務，有效提升高齡者生活功能，高齡患者接受整合性照護出院後，也要定期回醫院門診追蹤，接受進一步周全性老年評估，以積極預防及治療骨質疏鬆症及衰弱症，減少不必要之藥物使用，同時接受肌力訓練與營養衛教課程，以減少再次跌倒之風險。
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